房地产集团十年发展十大明星楼盘之四——合肥国际城

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合肥国际城基本简介:

合肥国际城由房地产集团华东公司合肥事业部开发建设,项目位于合肥市庐阳区北二环路和四里河路交叉口东,总占地面积44万平方米,接壤市中心,靠近北二环、四里河路、临泉路等交通主干道,临近合肥地铁3号线,且项目内拥有多路公交路线,交通便利。项目拥揽大房郢水库风光,拥有53公顷湿地美景。总建筑面积近160万平方米,是由高层住宅、别墅、商业等组成的主城区建筑集群,集商业街区、医疗保健、学校教育、住宅于一体的主城区超大社区,分旭园、广园、瑞园、德园、和畅园、桂园、品园多组团开发,产品丰富多样。目前已有10000多户业主入住国际城项目。

项目自开发建设以来,2009年被合肥房地产协会评为“电气化家居设计典范楼盘”。2010年被中国房地产协会授予“中国住宅规划设计·创新示范楼盘”,楼盘分别荣获安徽省“黄山杯”优质工程奖、“安徽省安全质量标准化示范小区”、“合肥市建筑工程优质结构奖”“合肥市优质工程结构奖“合肥市建筑工程琥珀杯奖”“合肥市物业管理示范住宅小区”等荣誉称号。

 

 

换种角度看明星楼盘:

你好,合肥国际城!

如果建筑是凝固的音符,那一定是一曲激昂的交响。当合肥遇见中国铁建∙国际城,一曲安然、萌动、苏醒的乐章便应运而生、响彻云际。

一座城,一个岛,一份悠闲

站在高处鸟瞰国际城,建筑仿佛在和眼睛玩捉迷藏,在层林叠翠中调皮地探着“脑袋”,影影绰绰总看不真切,尤其是展示中心前的广场,沿着蜿蜒的河岸线而建,卧在水面上,站远了看真像一个小岛。国际城坐落于合肥庐阳区的城市森林版块,与水结缘。一边毗邻大房郢水库,一边对话着科学岛,还牵手董铺水库,相拥四里河,拥揽53公顷湿地公园,与其说是一座社区,它更像是一个怀抱在水中央的森林公园,总是水光潋滟、树影斑驳。据测算,湿地公园绿植每年可释放亿万负氧离子,沐浴天然无污染的超级大氧吧,住在这里真是好福气!

走近些看,及至踏上木桥走入小区,眼前才忽然开朗,一股悠然野趣扑面而来。几个半大的孩子玩着游戏,比赛着看谁能迅速占领一个低矮的坡头,跑着、跳着、闹着、叫着、笑着,为首的孩子露出将军般的神色。思绪忽然翻飞到多年前,在每个上学放学的路上,我们在田埂上追逐打闹,闻一闻牵牛花,摘下一把桑葚不小心染上一手的红颜色,串起油菜花做成一条漂亮项链,拔下叶片看谁的口哨吹得最响。一直感恩童年时的乡村体验,生命中融入了泥土、青草、稻谷的味道,分不出生活和自然。如今的城市,早已让位于钢筋水泥、车水马龙、喧嚣纷乱,孩子在塑胶滑梯之外还能亲近泥土,这算是一种幸运。

转眼向桥下看,一排排气定神闲的垂钓者站成一道风景。轻声走近一位老者身边看了看,“嚯!这鱼真肥啊!”老者告诉我,秋天是垂钓的最好时候,可以从早钓到晚,河里鱼多,稍微起早点一个上午就能有几十斤的收获。不管是住在小区里的还是附近的人,都爱来这儿钓鱼。沿着河流蜿蜒而行,清风带着芳草的香气不时地和鼻子撞个满怀,水面波光涟漪交映成辉,垂钓者的鱼竿起伏错落,忍不住感慨“至竟江山谁是主,苔矶空属钓鱼郎!”

听说,这里还有菜地。一位业主推开家门,窗外一片正繁茂生长的豆地让他吃了一惊,初秋的光线里,大片的豆地无限延伸,黄绿相间,相互嬉闹,仿佛一群在操作上做广播操的小学生,从此,他便爱上这种颜色。

听说,这里坐拥风雅。站在高层向窗外俯瞰,湖面的浩渺风光一览无遗。有人感念“蒹葭苍苍,白露为霜,所谓伊人,在水一方”的缠绵,有人想起电影大片中“飞机俯冲而下,清亮的水面擦拭着机翼,楼宇从水面背后次第升起,一片繁华和姹紫嫣红喷涌而出”那般壮阔。

听说,国际城的美景要雨天来才最淋漓尽致。空中飘着濛濛细雨,像是天公发出的集结号,激活了水库、湿地和河流。所有这些水系的水汽蒸腾起来,和空中细雨的水汽氤氲在一起,构成了关于水的美妙复调,到处水光潋滟、轻烟弥漫,仿佛置身于仙境一般。看那树木上的枝枝叶叶,已经融化成了一团团绿雾,按摩着所有人的呼吸,柔和了所有人的眼光。

风景看不完,故事听不尽。此刻,心中不禁疑惑:“这里到底是浑然天成,还是鬼斧神工?”

筑城十载,城美人安

No808地块是孕育国际城的胚胎。2008年8月,中国铁建地产通过公开挂牌出让的方式竞得该地块,与合肥正式打了第一个照面。最初,这座现在看来美不胜收的国际城周边可完全是另外一番模样,甚至是相当丑陋。国际城开发的662亩土地周边,有53万平米的滩涂地及沟壑密布的水域,生态环境异常恶劣。

在项目开发的过程中,如何处理好周边环境始终是一块耿耿于怀的心病。2009年,作为开发单位的中国铁建合肥公司决定启动环境改造工程,一鼓作气修建两处橡胶堤坝和湿地、坝下两个生态公园。

2009年3月,合肥公司开始了四里河橡胶坝的建设工程,克服了施工与泄水同步进行的工程难题,历经80天的艰苦改造后,橡胶坝正式交付使用,为大房郢水库的蓄水、调节水位提供了先决保障,也为国际城增添了一处风景。

2009年8月,湿地公园园林景观施工工程正式开建。当时,淤泥遍布的沼泽地浅水汪汪、水草丛生,机械设备都无法进入。建设者们不惧艰难,下埋沉管,围堰清除淤泥,灌注混凝土,打石灰桩,夯实路基。在成本可控的范围内采用快速高效的施工方式,上不了大型机械,就使用挖掘机一斗斗的清除淤泥,日夜开工,加快进度。

与此同时,坝下公园的园林绿化工程也在如火如荼的进行中,为提升坝下区域的整体规划水平,建设者们在坝下区域修建了一条防汛路,以及大片的草坪休闲区域,并设立了篮球场、足球场等居民文体活动场地。在灯光照明方面也别具匠心,采用太阳灯照明系统,充分做到节能环保。

从道路、栈桥、到花房、鹅池,从人工岛屿、桂花园、竹园到游艇、喷泉,原来的荒芜之地在建设者的手中一点点蜕变,显现出了生态园林的面貌。

2009年11月,湿地公园的园林景观工程改造完毕,比原计划施工工期提前了1个月,比公司开发的住宅项目先期交付使用,打造生态环境的同时增添了项目的销售亮点,旭园开盘即售罄,使得中国铁建地产的品牌在合肥一战成名。

如果把国际城比作以为妙龄女子的话,周边的生态环境只是她的衣裳和芳华,是否贴心、是否适合长久相处仍需由表及里,细看其内在品质。

国际城客户定位城市初级和中端置业家庭,在户型设计时,按照室内空间设计新颖、功能完善、分区明确、布局灵活、实际得房率高的原则进行设计。虽然朴素,重在贴心。就如同衣服一样,乍眼看去别致的不见得耐穿,穿的久的还是基本款。

国际城产品线就是这样实用、贴心,以至于经常出现客户老带新,亲朋好友同住一个园区的奇景。隔壁住的是亲人,楼下住的是挚友,闲时有空一同在湿地公园垂钓,孩子在绿地上奔跑嬉闹。房子如同鞋子,舒不舒服只有脚知道。在这个崇尚美好生活的时代,人们用脚投票选择生活的土地。13000多户业主入驻就已经说明了一切。

国际城是缤纷多彩的,这个占地44万平米,总建筑面积约160万方的大块头,并不单一枯燥。除了高层住宅,还有别墅、商业街区产品,医疗保健、学校教育也一应俱全。

说到教育,又有说不尽的故事。这里是典型的学区房,合肥公司联合南师大幼儿园、六安路小学、四十二中国际城校区,真正做到了三校环伺,为社区业主搭建起优质的启蒙教育与九年义务教育平台。此外,国际城倾心引进了“小课桌”,提供贴心的增值服务。站在自家阳台见证孩子的成长,伴书香同住,风景这边独好。

记得有一年,旭园某业主找到合肥公司客户服务部,因孩子转学的学籍出了问题不能入学,急得团团转。时任客户服务部经理的杨海问清孩子的情况,立即四处奔走,多方联系,3天后,终于为孩子联系好了接收学校。

这里的服务很贴心。还记得2012年,台风“海葵”引发暴雨袭击安徽境内,导致输电线被刮断,国际城广园小区漆黑一片,直接影响了小区的用水和照明。公司紧急发放备用的100个水桶,安排人员送水上门。10层、20层、30层,工作人员拎着水桶吃力地一步步往上攀爬,把一桶桶救急水送至业主家中,并送去蜡烛,照亮千家万户。

还记得那些年三八节的女性健康讲座、春游踏青,六一节的义务植树,重阳节的长寿鱼赠送,新年的“送金猪”、贴福字。从年初到年尾,月月有活动,次次有惊喜。除此之外,“暑假百草园”辅导班、居家安全检测、免费电动车保养、地垫清洗、跳蚤易物市场、“老行当”进小区、为新婚业主送祝福更是数不胜数,不经意间,平淡的生活之中总会泛起惊喜的波澜。

十载一相逢,百年能几何?当沼泽之地变为湿地公园,滩涂密布变为万丈高楼,蜿蜒小道变为大路宽广,中国铁建∙国际城以十年时光精心筑城,终于凤凰涅磐、破茧成蝶,如今这里城美人安,大城已现。

大城大具象,优居幸福里。美是邂逅所得,美是亲近所得,美是风景旧曾谙。走到这,忍不住,道一句:你好,合肥国际城!

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