房地产集团十年发展十大明星楼盘之五——北京西派国际

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北京西派国际基本简介:

中国铁建·西派国际公寓是房地产集团在北京的处子作。该项目位于长安街以北、西二环官园桥东南角,坐拥西二环、平安大街,交通便利,周边汇集了80多家资产实力雄厚的中国大型央企、20多家世界顶级外资银行,地缘优势明显。项目总占地面积2.45万平米,总建筑面积13.86万平米,由5栋10至17层弧形飘带状板楼、裙房、3座3层独栋商业以及地下商业组成。项目建筑和园林景观均由山本理显设计工场设计,独创金融界稀有的漫坡园林景观设计,在社区内形成高低错落的立体空间。通过柔和弯曲的建筑立面及缓缓起伏的园林风景,实现了本项目独有的富于特征性的室外空间形态。位于中心景观的下沉式广场,在美化社区环境的同时,更是业主可参与和利用的功能空间,成为C-PARK所倡导的“国际化OPEN生活”归集中心。凭借新颖的设计理念,2008年,中国铁建·西派国际公寓荣获住建部评选的“中国城市建设卓越案例”、获中国房地产研究所、中国民族建筑研究会评选的“2009中国人居典范建筑规划设计奖综合金奖”等奖项。

 

 

换种角度看明星楼盘:

在历史的北京,看现代的西派国际

集聚了众多古建筑的北京东西城区,却不乏时尚与现代的气息……

在北京西城区车公庄地铁站附近,有几座极具现代化气息的建筑楼群颇为引人注意。当然,中国铁建·西派国际公寓也不例外。作为北京核心地段高端精装公寓项目,它既和中国铁建房地产集团相伴相生,又开创了西派高端系列产品品牌的先河。

西派国际高低错落、形态各异,楼间或半隐半现,或视线通透、呈现富于变化的新风景,特别是南北两条长长的建筑群,形成“立体城市”,充分体现了“让立体城市飘起来”的新派建筑理念。项目的建筑和园林景观均由山本理显设计工场设计,独创金融街稀有的漫坡园林景观设计,在社区内形成高低错落的立体空间。在地基中央部分设置地下广场,广场象自然的地形一样朝南朝北缓缓向上延伸,实现了建筑坡道与景观形成一体的连续的新风景。通过柔和弯曲的建筑立面以及缓缓起伏的园林风景,实现了本项目独有的富于特征性的室外空间形态。凭借新颖的设计理念,2008年,中国铁建·西派国际公寓荣获住建部评选的“中国城市建设卓越案例”、获中国房地产研究所、中国民族建筑研究会评选的“2009中国人居典范建筑规划设计奖综合金奖”等奖项。

2008年,北京作为第29届奥运会的承办城市,提出了“绿色奥运、科技奥运、人文奥运”三大理念。西派国际项目由于地处二环内,为落实奥运精神,保证首都的空气质量,积极响应政府号召。对各施工场地、整个项目采取了半封闭的管理。公司提前对各种资源进行了准备,积极协调现场的施工管理,按时完成了工程施工任务,保证了年底向业主按时交付。

为确保项目工程质量,公司全体员工都牢固树立“标准化、规范化、现代化”的思想,营造了人人关心安全、人人重视安全、人人做好安全的良好氛围。为将安全工作贯彻落实到位,公司组织相应部门,对施工方采取定期检查和现场抽查等方法进行检查,检查包括方方面面,凡是涉及安全隐患的,随时发现问题立刻解决,确保项目安全施工100%。严格执行工程质量验收,严格按质量标准化考核标准和规程要求进行验收,实事求是,不搞人为平衡,严把工程质量关,各项责任和措施都得到了很好的落实。2007年西派国际公寓1号楼等9项工程获“结构长城杯银奖”。

作为房地产集团第一个高端精装修住宅项目,西派国际将质量管理贯彻到精装修工作的每个细节,坚持样板先行,通过标准化建设加强安全施工管理,打造精品工程。2009年,项目4号楼获“北京市建筑装饰”优质工程。

绝佳的风景毕竟只是精神食粮,核心的地段只是提供舒适生活的可能,而客户在此生活质量,却时时刻刻离不开物业的服务水平。“客户至上、服务第一”是西派国际物业服务的宗旨。西派国际公寓物业坚持以月度简报形式,将每月物业管理情况呈现给广大业主,接受业主的监督。

去年7月,北京地区连降大雨,雨量之大,持续时间之长为历年罕见,期间西派国际公寓的公共设施设备也经历了一次艰难的洗礼,虽然在物业员工的努力下,期间未发生安全责任事故,公共设施设备能够平稳运行,但由于本次降雨的特殊性,业主户内的窗户和公区的外窗出现了大面积的漏雨、渗水情况,客户报修量极大。经物业部门检查多为外窗密封胶老化,维修需要在外墙面打胶,根据保修规定,该项维修已过保修期限,理应客户自行维修。但由于操作需要在大楼墙体外补胶,业主操作难度较大。经物业公司讨论,从服务客户的角度出发,由物业出资统一在8月上旬为客户室内和公区窗户进行补胶、打胶,一次性解决客户的烦恼,很多客户得知消息来电来访表示感谢。西派公寓的物业以尽可能地满足业主一切想到或者没有想到的生活需要为最高目标。让在此居住的业主时刻感受到贴心的服务,牢固树立中铁地产高端物业的品牌形象,以达到客户满意口口相传,带来新的客户群体。

西派国际公寓项目是房地产集团在北京的第一个项目,是集团公司精心打造的最高端的项目,整体项目体现了精工细作、以品质树品牌的理念和担当,在业界享有较高的美誉度,对中国铁建地产集团的品牌建设具有深远的影响。

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