“腾笼换鸟”拔掉安全隐患“钉子”

来源:本站原创 作者:刘新惠 杨德华 付晶晶 时间:2019-03-22 【字体:

近日,二十五局实业公司广州物业租赁事业部大朗北苑38号升级改造顺利通过验收,标志着实业公司该物业点前段时间通过“腾笼换鸟”实现产业升级,在安全隐患整改方面实现了新的突破。

整体承租该公司物业点的广州市恒轩物业有限公司,投入了50多万元对该物业点进行了全面装修升级改造,使设计不合理的老旧物业面貌焕然一新,消除了困扰已久的安全隐患的同时提升了物业品质,为事业部安全形势的稳定又拔除了一颗“安全隐患钉子”。该物业从原来的招待所升级改造成公寓楼,“整个大院内的电线路进行了全面更换,房间还统一配置了电热水器,电磁炉,在房屋北边加装了消防楼梯,所有楼层都配足了灭火器、防毒面具等消防器材,整栋大楼面貌焕然一新,这下我提在嗓子眼的心总算是放下来了”,事业部分管安全的汪副经理在验收过程中感慨道。

据悉,该物业改造之前部分承租户对安全隐患整改不够重视,诸如租户电线路乱拉乱接,违规使用大功率电器“热得快”等,成为了该事业部安全隐患的“钉子户”,为租赁事业部整体安全工作带来诸多掣肘。 事业部虽多次与原承租户协商并多次下发了隐患整改通知书,但承租户总是避重就轻,拖拖拉拉,并未将安全隐患整改落实到位,不能彻底消除安全隐患。鉴于此,事业部果断采取措施提前终止合同,并引进了较有实力的客商,向新承租户列出安全隐患整改清单,并通过缴纳安全建设保证金的方式,将物业升级改造中需要进行安全隐患整改的项目一一明确,并逐一落实。经过一番升级改造,既消除了安全隐患又提升了物业品质,优化了物业环境,改善了物业形象,为公司和事业部未来创收提供了强劲动力。

改造后的物业点(杨德华 摄)