中国铁建首单持有型不动产ABS在上交所挂牌上市

挂牌上市现场（张吉莹 供图）

4月18日，平安证券-中国铁建第一期持有型不动产资产支持专项计划在上交所挂牌上市，发行规模8.58亿元。这是中国铁建首单持有型不动产ABS，打通了存量资产盘活渠道，支撑中国铁建转型升级，以金融“活水”为高质量发展注入新动能。

据悉，中国铁建首单持有型不动产ABS产品由中铁二十五局与中铁建资产管理有限公司联合设立，以中铁二十五局南方铁道大厦作为底层资产，在股份公司内首次采用债转股增资模式发行。该产品通过创新的证券化设计，高效盘活了存量资产，开辟了公募REITs之外的创新融资渠道，优化了企业资产负债结构，具有较强的标杆示范作用。

此次持有型不动产ABS是中国铁建提升资产价值最大化的创新实践成果，也是拓宽企业权益融资渠道的优秀案例典范。中国铁建将认真学习贯彻习近平总书记关于中央企业和金融工作的系列重要论述和重要指示批示精神，按照国务院、发改委等关于盘活存量资产的要求，推进国企改革深化提升行动和价值创造行动，持续深化金融创新、产融结合，积极践行“投建营一体化”战略，探索更多符合市场需求和企业发展战略的产品和服务，为推动行业发展、服务国家战略贡献更大力量。