北投台湖演艺酒店项目获得北京城市副中心城市更新项目首个绿建二星级标识

近日，由中铁建设建筑设计院设计的北投台湖演艺酒店EPC项目获评绿色建筑二星级标识，成为北京城市副中心首个获得该标识的城市更新项目，也是城市副中心承接绿色建筑二星级标识认定赋权以来首个获评的项目。

北投台湖演艺酒店项目位于北京市城市副中心国际图书城园区，总建筑面积约2.35万平方米。项目以“戏如人生·演绎众生百态”为设计理念，秉持“特色、精致、灵活”的定位，精心打造演艺主题的准五星级酒店。项目设置多功能小剧场、前台+商务中心+超市复合功能区、中高端影视主题客房等组合，以满足演艺小镇配套、承接环球影城溢出、亲子休闲及本地宴会等多重需求。

“在设计过程中，我们将绿色科技、城市更新与文化演艺有机融合，以同时达到节约能源消耗、改善人居环境、提升使用功能的目标。”该院副院长王磊介绍道。项目承接后，该院高度重视，抽调资深专业设计师组建施工图设计团队和绿建策划团队。项目设计遵循“最小干预、性能优先、循环利用”三大原则，运用了76项绿色低碳技术，全力打造公共建筑改造项目场景中的全寿命周期绿色低碳技术体系。在不改变该项目主体结构前提下，实现了原建筑利用率达70%，围护结构热工负荷较原有建筑提升45%，地源热泵供给达到50%以上。同时该项目采用建筑能耗监测系统，实时监测和分析能耗数据，有效提升酒店绿色运行效果。酒店自2023年4月投入运营以来，运行状况良好。

作为城市副中心台湖演艺小镇首批启动的城市更新示范项目之一，其“原址改造+性能提升”模式，为全国存量建筑改造提供了可复制的技术路径。通过全周期的系统性设计，实现了老旧设施的“绿色化”和“低碳化+功能化+美学化”的三重升级，赋予城市空间新的生命力。项目为城市副中心园区改造绿色发展建立标杆，将成为展示副中心绿色发展成果的会客厅，持续为产业低碳转型提供示范样本。

在国家城市更新与碳中和战略的双重背景下，该院将持续聚焦老旧城区改造、绿色低碳产业园等城市更新重点领域，积极践行“双碳”战略，培育新质生产力，以系统性思维推动城市空间与产业生态的低碳化转型，助推企业高质量发展。

二星级绿色建筑标识证书（中铁建设建筑设计院 供图）