香港首个简约公屋正式入伙

近日，由中铁建设联合其士建筑承建的香港首个简约公屋项目——元朗攸壆路简约公屋正式入伙，首批居民顺利入住新居。

入伙仪式（张昌辉 摄）

作为中国铁建在港最大规模民生住宅工程，设计连建造元朗攸壆路、屯门第3Ａ区及牛头角彩兴路简约公屋项目由三个地块组成，是香港特区政府推展简约公屋计划的首批简约公屋项目之一，是聚焦民生幸福的大规模社会工程，有利于解决短期内公营房屋供应短缺的问题，缩短市民轮候传统公屋的时间，助力香港市民安居乐业。其中，元朗攸壆路简约公屋提供2156个住宅单位，设有独立洗手间、淋浴间、开放式煮食空间、热水炉及抽气扇等，配有巴士及小巴站、零售商店、洗衣房、服务站等，让居民住得更安心、出行更便利。

项目团队创新采用全组装合成建筑法建造技术体系，将元朗攸壆路地块项目拆分为数千个模块，仅用6个月完成全部模块的制造安装。作为香港首个运用该技术施工的项目，相比传统建造方式，拆卸转运效率和材料重复利用率更高，可节省50％-60％的工期，现场工人成本是香港传统建筑的30％，达到既精益高效又环保降本的效果。其具有建筑和功能全模块的特点，采用整体集成的方式，将传统的高空作业变为工厂内平面流水作业，在工厂内完成模块结构、机电、幕墙、装饰装修等95％以上的生产制造工作，像“造汽车”“搭积木”一样建房子，大到开放式厨房、独立浴室及起居室等生活设施，小到香皂盒、置物架等日常用品均在工厂内组装完成，全部标配“精装修”，可实现“拎包入住”。

元朗攸壆路简约公屋户外实景（张昌辉 摄）

建设过程中贯彻中铁建设五大建造理念，推行精细化管理，以质量保证和安全文明为目标，以设计优化为统领，做实技术双优化，建立全工序、全生命周期品控体系，严抓设计-制造-运输-安装“四端”把控，实现毫米级精度，品质“千箱如一”，应用标准化做法、ＢＩＭ及智能自动化，合理实施工序穿插，动态调整施工部署和资源组织，创下“当年开工，当年建成”的施工速度，成为全港兴建速度最快的公屋，为本次正式入伙奠定坚实基础。

项目团队充分利用粤港两地建筑业全产业链等的协同互补优势，搭建“香港前台”＋“惠州后台”的项目运行机制，探索“香港标准”＋“湾区智造”模式，依托内地完备的供应链及丰富的产业工人，在惠州组建生产团队，让惠州工厂生产与香港现场施工同步进行，不仅为香港建筑业以及内地城市更新、老旧小区改造、保障性住房建设等领域带来示范标杆效应，还推动两地建筑业标准对接、技术共享、供应链互补，是“国际标准”＋香港规范＋“湾区智造”模式深度合作的体现，助力湾区成为装配式建筑科技中心。

近年来，中铁建设致力于深耕香港市场，先后取得建筑、道路与渠务Ｃ牌两个最高等级牌照，承建的玛嘉烈医院荔景大楼扩建工程、东涌新市镇扩展（东）区域供冷系统、玛丽医院高架行人通道项目等民生工程正在如火如荼建设中。