44栋楼全部封顶，苏地项目匠心兑现品质承诺

随着长三角城市群建设持续升温，房企的“兑现力”已成为购房者衡量品质的核心标尺，这也对施工企业履约能力提出了更高要求。近日，由中铁二十二局三公司承建苏地2023-WG-29及30号地块项目以“速度与品质并行”的硬核实力，交出亮眼成绩单——项目44栋楼主体结构全部封顶，同时完成29栋楼房主体验收任务。

项目44栋楼全部封顶（陈昊 摄）

苏地2023-WG-29及30号地块项目位于苏州市相城区黄桥街道，总用地面积9.2万平方米，总建筑面积16.87万平方米，规划建设19栋洋房、25栋叠墅和配电房等附属配套用房。

该项目楼栋单体数量多，施工场地狭小，给交叉作业，工序衔接带来一定难度。对此，项目团队以“全链条精细化管理”破局，通过三维模拟推演+动态调度机制，科学规划塔吊及人货梯作业半径，实现44栋单体垂直运输零冲突。

为更好诠释“央企品质”与“匠心承诺”的双重价值，推动形成“属地”“熟地”经营格局。‌项目部在春节复工后立即组织340余名工人，同步开展主体结构和外墙抹灰施工，高峰时段有将近800名工人参与建设。施工中，项目部积极采用钢管柱支撑的新型支撑体系，关键部位钢筋、混凝土均通过第三方飞检，防渗漏工程一次验收合格率100%。

“29号地块六栋楼体高21.8米的六层住宅，去年10月底拿到图纸，从挖土到封顶不到半年时间。”中铁二十二局三公司项目负责人陈久笋介绍。该项目大量采用叠合楼板和ALC墙等预制构件，主楼装配率达到50%，为了保障建设进度，他们依托数字化平台实时监测施工进度，动态调整预制构件吊装计划，确保日均效率提升20%。施工过程中，项目部结合公司“管理人员进班组”活动，深入班组解决施工难题，鼓励木工班组推广“模板预拼装”工艺，单层施工周期缩短1.5天。‌

随着主体结构的全面封顶，项目已进入室内外装修与园林景观阶段。根据计划，该项目将于年内达到交付条件，未来，这片承载着“公园城市”理想的热土，苏地2023-WG-29及30号地块项目将以“一轴双园五重景观”的生态体系，为苏州献上一座“生长在自然里”的品质住宅。