房地产集团十年发展十大明星楼盘之一——成都西派国际

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成都西派国际基本简介:

中国铁建·西派国际是中国铁建巅峰系作品,由房地产集团西南公司所属成都公司开发建设。项目位于成都市高新区锦城大道1288号,用地面积8万平方米,地上建筑面积约24.5万平方米。占据成都国际城南CBD核心位置,集顶级城市配套于一体,独享两大城市中央公园。1000亩的锦城公园、600亩锦城湖与项目六大主题园林完美结合。项目定位高端城市豪宅,携手世界顶级品牌,全线精装,160-280平米奢华三居、四居,极致的空间尺度为客户营造典雅品质生活。项目荣获住建部软科学研究课题--《房地产项目综合效益评价体系研究》(2013-R4-1)社会、生态、经济三佳效益示范(试点)基地、成都房地产第十一届金芙蓉杯(2013)“成都地产年度高端物业金奖”荣誉称号、2014年度“广厦杯”全装修示范楼盘、2014最佳城市名片楼盘、2015年度中国铁建房地产板块“十大明星楼盘”、2017年房地产集团十年发展十大明星楼盘。

 

 

换种角度看明星楼盘:

遇见西派国际,在来了就不想走的蓉城

天府之国,蓉城成都。

郁郁葱葱的绿树笼罩,若隐若现的亭台楼阁,一汪清澈如梦幻般的湖水静静沉睡,湖面上争相起飞的野鸭群低低掠过,在水面映下美丽倒影……锦城湖湿地公园,这个被称为成都市高新区“都市之肺”的地方,旁边不到几百米错落有致的开发出一片现代化小区——它就是“中国铁建·西派国际”。

谋势:做准客群分层的塔尖

以前,成都的产品结构是混居,没有纯粹的高端住宅产品。随着成都市城市化进程的不断推进,产品细分也由量变转为质变。成都财富阶层的表现是拥有房子的数量,而不是符合其身份品味的高端住宅。随着高端产品的出现,包括高端产品的销售,都反应出整个成都的居住结构和产品开始细分,从金字塔的塔尖上开始显现,需求开始纯粹,并向下蔓延。

某种意义上来说,西派国际的出现,起到了成都新型豪宅风向标作用。中国铁建地产4年如一日,在对成都历史、文化和居住习惯进行全面研判和论证后,以近乎苛刻和挑剔的目光,将首个精工产品项目落在了城南金融城板块。在牢牢占据着城市资源、人文资源、自然资源、产品资源的情况下,西派国际以独特的、多重的、由内而外的极致方式,弥补了高端买家对成都市场顶级豪宅的所有遗憾,当仁不让地为成都豪宅项目树立标杆。

“对于开发商,只有充分认识到项目的禀赋,才能开发出真正满足财富阶层需要的产品。”成都一地产人士指出,西派国际之所以受到市场热捧,源于2014年以前成都真正意义上的豪宅并不多。所谓豪宅,必须具备四类资源,即城市资源、人文资源、自然资源、产品资源。从四个方面来看,成都已经具备了一线的城市资源,同时作为历史内涵和文化底蕴非常丰富的城市,成都豪宅的文化资源也是很多项目共享的,唯有自然资源和产品资源以及两项资源叠加才能真正决定豪宅的价值。没有多重顶级资源就不能称其为顶级豪宅。西派国际为成都带来的,恰恰是城市资源、人文资源、自然资源、产品资源的多重叠加。

西派国际之所以能在地产界引发关注,其根本原因还是在于其所处的稀缺地段位置。一位地产专家分析说,作为成都与世界距离最近的区域,成都金融城板块当仁不让,无论是公共配套体系还是自然生态配套都堪称顶级。土地之稀缺、潜力巨大,有目共睹,各类优越资源相叠加、重塑,让西派国际优势不辨自明。不少专家、房产界的大腕曾经望着西派国际大胆预测说:“在这个时候买下西派国际,已经不再仅仅是一种单纯的资产的感念,它改变豪宅的资源占有模式,进而成了一种可以价值倍增甚至繁衍出其他价值链条的资本性物业。”西派国际的登场,被地产界普遍看作是成都豪宅产品的一次升级。

西派国际在开盘之前,就不断迎来省内外专程到访的客人。“这两天,来自省内外的看房团队纷至沓来,把我们简直忙坏了。”在现场,一名西派国际项目的物管人员满头是汗,忙着招呼门前如长龙般的汽车车主。追捧西派国际的人群中,有来自各行各业顶尖的私营企业主、上市公司大股东及管理层、金融投资精英,也有来自省外的企业高管。“我相信中国铁建的实力,同时也看重西派国际处于城南金融城这一稀缺板块位置。”来自广州的张先生告诉记者,他在仔细观察西派国际项目的每一个细节后发现,厚积薄发的西派国际,恰好吸收了周边中海·城南一号、合景泰富·誉峰等项目的精华,将每个细节都做到了极致。

立势:做客群全方面敏感的产品

古人云:“智者乐水,仁者乐山”,傍水而居一直是人们向往的悠然生活方式。中国铁建地产,素来钟情湖居。而西派国际,正是中国铁建地产在锦城湖板块布局的一大精工项目。2400亩的锦城湖,拥有城南绿“肺”之称。西派国际依临锦城湖,让业主们在城市生活中,也能享受到生态自然之美。

一花、一木皆是精心培育,一亭、一台处处蕴藏匠心。西派国际,作为中国铁建地产集团在成都的首个精装项目,小区内采用优质石材与各种树木,以不同色彩的石材及富有季相变化的树种,以美学为规划,定制私属精致园林;住宅结合架空层的建筑设计,营造休闲、儿童娱乐、健身空间,充分满足私密圈层的休闲娱乐空间需求。庞大观景架空层体系,以立体绿化、休闲步道等景观元素,将独特的繁华景致延至府邸,同时丰富建筑空间层次,为睦邻交融打造绿色休闲平台。

步入小区,可见流水淙淙,鸟语花香,曲径通幽处,更有美景。如此清幽优雅的居住环境是公司重金聘请了全球知名的规划设计团队精心打造项目,建筑设计单位为全球知名专业建筑设计公司——美国KLP公司,它为“西派国际”整体规划设计了大围合式的布局,使中庭拥有6万平米无敌视野景观,移步换景,处处领略欧洲园林式风景;270米的超宽楼间距、楼宇间相互错落有致的排布,不仅让每一户都能享受到良好的通风、采光及观景效果,更能保证业主的私密性,增添一份幸福感。

喷泉、叠水、溪流……水,在这里呈现出千姿百态的美,无论是凉亭里品茗,还是溪流边观鱼,各种景态的水总能给人最美的观感,沁人心脾,清澈、晶莹。在园林景观设计方面,公司也不惜重金聘请了全球顶级景观设计公司,园林内部精心打造了浮水花园、皇家花园、绿茵花园、千色花园、奥基夫花园、星月花园六大主题花园,园区内以喷泉、叠水等水景与六大主题花园交相呼应,为业主营造尊贵的花园生活环境。

园林以蜿蜒的水道及景池穿插于空间中,以花园围绕建筑,使建筑坐落在花园中,区域景观更为立体,缔造出高品质的“城市景观空间”。园林内,采用了先进的水循环系统,溪流随地势的高低落差形成自然跌水、下沉庭院跌水,将水源深度净化,还原为涓涓细流,循环清澈流淌,滋润无处不在。贯穿中央景观主轴上的中心水景,欢跃的喷泉广场、下沉式瀑布庭院、浮水树池丰富了园林的归家趣味,依凭有意制造的丰富水景节点增加空间感,起伏有致,区域景观分布更为立体。

造势:营造一种生活方式

清晨,第一缕阳光偷偷透过窗棂,在大面积的露天阳台来一杯香醇咖啡,不远处晨雾缭绕,锦城湖在阳光下波光粼粼,在家里就能享受原始森林“氧吧”般的呼吸,美好的一天就此开启。

西派国际出门步行几分钟就可以到达锦城公园,这是成都市区面积最大的公园之一,公园隐身于茂密的树林和山坡中,园内草木葱郁,湖水荡漾。“这么多年住在桐梓林,看着那么多好房子想搬搬不走,主要是觉得没有一个区域配套能比过这里。”一位银行界人士说:“但是这次真正走进西派国际才发现金融城已经这么成熟,入住率这么高,不仅各种餐饮、银行、超市开业,幼儿园、小学、中学也全部开学,九方购物中心、奥克斯广场、茂业百货等高端商业也一应俱全。”。

“国际城南真正的开门迎客,进入居住进行时,成都金融城是开篇。”中国铁建地产成都公司相关负责人说,“两年前,这里是高端大平层首次出现的地方,但那时候这里还是一片建设状态,所有人买房子是买对区域的预期,然而现在是买下成都最纯正的高端生活,入住之后,业主会发现生活全部所需、商务办公、休闲娱乐、子女教育、父母健康都有保障。”

目前,高新区板块堪称世界高端商业集群。而紧邻西派国际就有奥克斯广场、九方购物中心、茂业百货等大型卖场都开业。此外,还有仁和春天、美美力诚、银泰百货等大型商业相继亮相,与已经开业的伊藤洋华堂形成三足鼎立的局面,构成城南新兴的商业聚集中心。西派国际项目拥有成都最顶级教育配套资源,必将为业主的孩子营造更高的起点。项目与金苹果幼儿园、宋庆龄国际幼儿园等等紧邻。此外,还占据泡桐树小学、高新区石羊实验小学、成都七中初中部、七中高中部、石室天府校区、美视国际学校等成都最优质的教育资源。此外,成都市第一人民医院、华西附二院、宋庆龄国际医院等公共配套,西派国际业主健康保驾护航。

西派国际无论从品牌实力,还是项目整体规划打造,已然占据了城南高端住宅市场的领导地位,形成了高端住宅的标杆形象。2014年12月,西派国际一期交房,创下了交房零投诉的交付记录。2015年12月10日至2015年12月14日,西派国际二期集中交房,累计一次性交付率96.3%,交房满意度100%。

细节决定品质,从一纸规划,到大盘醇熟,房地产集团西南公司在成都这片美丽的土地上,逐渐兑现当初的“城”诺。建筑影响中国,细节成就品质——房地产集团从未改变过自己的初衷,正一步步向着“做中国最具价值的城市综合运营商”的目标迈进。

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