房地产集团获AAA主体信用评级

来源:本站原创  作者:乔国伟 魏普通  时间:2017-06-23 08:00:00

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2017年6月,中诚信国际为房地产集团出具了主体信用等级为AAA级的评级报告,评级展望为稳定。AAA级表明受评对象偿还债务的能力极强,基本不受不利经济环境的影响,违约风险极低,是对企业信用最高级别的评定。

中诚信国际公司全称是中诚信国际信用评级有限责任公司,是世界三大评级机构之一穆迪的成员企业,是目前国内规模最大、业务范围最广泛、信誉最好、资质最完备的全国性资信评级机构,具有很强的公信力。

雄厚的股东背景、极强的股东支持、不断攀升的经营业绩、充沛的土地储备以及畅通的融资渠道是中诚信国际决定做出本次评级的关键因素。

在十年的发展过程中,房地产集团依托多年的房地产开发和运营经验,已创立了自己的产品线,形成了自己的品牌,并在市场中赢得了一定的认可度,具备极强的竞争实力和抗风险能力,在房地产市场波动较大的背景下,销售业绩仍然呈不断增长态势。此外,房地产集团作为中国铁建旗下房地产开发的龙头企业,战略地位不断提升,形成了聚焦“环渤海地区”、“长三角地区”、“珠三角地区”三大核心城市群的战略布局,与中国铁建系统内其他版块协同效应正逐步显现。

中诚信国际在报告中揭示,房地产集团建立了规范的公司治理结构,形成了科学有效的职责分工和制衡机制。在内部控制方面,公司各项规章制度完善,建立了较健全的治理结构和内控体系,为公司的持续稳定发展奠定了良好的基础。

信用评级是对企业状况的一次全方位会诊,企业信用评级涉及企业基本面情况、战略规划、经营能力、盈利能力、成长能力、偿债能力、现金流水平、信用状况、发展前景等各个方面,可以有效发掘企业自身优势,同时揭示潜在的不足,并对企业经营管理提供有价值的措施和方法。

依托良好的信用评级,2015年9月28日,经中国证券监督管理委员会核准,房地产集团成功完成2015年公司债券(第一期)发行工作,实际发行规模为人民币30亿元,募集资金全部到位,最终票面利率为4.02%,成为第一家成功发行公司债券的央企房地产企业,同时也创造了当时AA+信用评级企业公开市场发行债券的最低成本纪录。公司债券的发行将为房地产集团拓宽融资渠道、降低融资成本、改善负债结构、规范公司运作带来更多积极影响,为公司持续健康发展提供更雄厚的资金支持。

房地产集团本次获得最高信用评级认定,有利于提高企业在房地产行业的信誉,增强市场认可度,扩大在资本市场的影响力,并进一步提升对投资机构的吸引力,给公司未来的发展奠定坚实基础。

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